I Love Brno

Už za dva měsíce začne výstavba nejvyšší budovy v České republice. Brněnský AZ Tower (česky už se u nás dávno nemluví) má de facto o půl metru předběhnout dosavadního vítěze: pražský City Tower. Vyšší stavbu už tu stejně mít nemůžeme – bránila by totiž leteckému provozu. Praha ale už nyní oznámila výstavbu ještě vyšší budovy. Čeká nás tedy jen dočasné prvenství.

Kousek od M-paláce, mezi ulicemi Heršpická a Pražákova, má do března roku 2013 vyrůst nová megalomanská stavba. Tento pokus o mrakodrap nazývaný AZ Tower bude mít vč. antény 111 metrů a celkem třicet dva podlaží. Z tohoto počtu budou ale dvě podzemní patra věnována parkovacím stáním, tudíž nad zemí bude ve skutečnosti jen třicet pater. Tři první podlaží pak mají zaplnit obchody, restaurace či kavárna, ovšem hlavním účelem této budovy budou samozřejmě kancelářské prostory a případně i ordinace. Horní patra nabídnou luxusní byty s výhledem na panorama Brna a vrcholem má být dvoupatrový mezonet s bazénem.

Celá stavba se díky administrativním průtahům a byrokratickým „tanečkům“ stále odkládala. Stavět se mělo už v roce 2008, a to jen do výšky osmdesát metrů. Na výslovné přání primátora Romana Onderky musel ale investor projekt přepracovat, aby v této věci Brno trumflo Prahu. Termín se tak posunul na podzim loňského roku a nyní je už jasné, že v březnu se konečně začne stavět. Dva roky na to už má vedle M-paláce stát nejvyšší budova u nás. Jenže už v roce 2014 se budou pražské Háje chlubit komplexem Porto Háje, který zahrnuje i sto dvacet metrů vysokou stavbou, která tím aspiruje na překonání brněnského rekordu. Cena za toto „o chlup“ vydřené prvenství bude osm set milionů korun. Jaké ale budou skutečné finální náklady na AZ Tower je zatím ve hvězdách.

Z nabízených prostor v budoucím brněnském mrakodrapu je zatím obsazeno cca 18% (dle stránek investorské společnosti Properity je rezervováno dvanáct kanceláří či bytů. V rozhovoru pro MF Dnes však Jiří Maršálek, jednatel firmy Properity, říká, že mají zadáno už třicet až čtyřicet procent všech prostor). Jako jeden z prvních byl rezervován onen mezonetový byt s bazénem, jehož cena je šestnáct milionů korun. Aby investoři nevypadali, že se jen materialisticky honí za ziskem, pyšně o budoucím AZ Toweru hovoří jako o ekologicky výjimečné stavbě, kde zachytávaná dešťová voda bude sloužit jako voda užitková a solární panely pomůžou dodat energii na osvětlení společných prostor.

O vizuálním dojmu z této výškové budovy se vedou spory. Čtenáři Design Magazínu komentují vzhled stavby následovně: „Tyhle věci se možná (a to jestli vůbec) stavěly na začátku 90.let.“ nebo „Přerostlej panelák s graficky ostudně zastaralou fasádou.“. Faktem ale zůstává, že budova v sobě spojuje jak klasické pojetí pravidelné stavby, tak i dynamiku representovanou druhým blokem, jež se vlní podél celé výšky budovy. Podle plánů mají povrch pokrýt keramické obklady.

Pozitivní na celém projektu je, že nemůže dopadnout hůř než výškové budovy na Mendlově náměstí. Ale ono dodatečné navýšení, aby Brno alespoň rok drželo rekord nejvyšší budovy České republiky, není ničím jiným než dětinským jednáním vedení města.